Первое с чего надо начать – это оформить право собственности на гараж. Затем зарегистрировать полученное свидетельство в регистрирующем органе.
Второе – это приватизировать землю под гаражом.
Если Ваш гараж входит в гаражный кооператив, то для того, что бы приватизировать землю под ним необходимо совместные действия всех членов кооператива, то есть владельцев гаражей. В соответствии с законодательством землю под гаражи может приватизировать только гаражный кооператив (председатель). Приватизировать только кусочек земли под своим гаражом нельзя. Поэтому приватизируется весь участок земли под гаражами в коллективную собственность, то есть на гаражный кооператив.
Собрать документы для приватизации гаража зачастую очень тяжело. Закон о дачной амнистии должен максимально упростить процедуру, дав возможность оформить свою собственность и землю под ней. Чиновники конечно, противятся упрощенной процедуре. Навязывают условия приватизации гаража, только если он состоит в гаражном кооперативе.
Получение свидетельства о праве собственности. Для этого надо подать в уполномоченные органы местной власти, следующие документы:
– справка, подтверждающая членство в гаражном кооперативе и полную выплату соответствующего пая (выдается председателем кооператива);
– копия распоряжения о выделении вашему кооперативу земельного участка заверенная у нотариуса;
– технический паспорт гаража (выдается БТИ);
– заявление об оформлении права собственности на гараж.
Затем оплачивается госпошлина, и документы сдаются в регистрирующий орган.
Далее проводится процедура приватизации земли под гаражом.
Необходимо собрать следующие документы:
– заявление, подписанное всеми членами гаражного кооператива;
– копии гражданских паспортов всех членов гаражного кооператива заверенные у нотариуса;
– копия постановления о выделении земли гаражному кооперативу также заверенная у нотариуса.
Решение о приватизации земли должно быть вынесено в течение 1 месяца. В случае отрицательного результата необходимо обращаться в суд.
Для получения более подробной консультации или оказания помощи Вы можете обратиться в наш офис по адресу: МО, клин, ул. Карла Маркса, д. 87.