К примеру: свекровь прописала к себе жену сына, через год пара рассталась. В этом случае она имеет право снять бывшую родственницу с регистрационного учета в течение года. В данной ситуации есть 2 пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае прописанный гражданин должен пойти в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Во втором случае – суд.
Через суд можно выписать гражданина, если:
– прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Еще один пример: когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
– человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Вывез вещи, в течение года не хотел вселяться. Суд будет учитывать, платит ли выехавший гражданин коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу;
– у зарегистрированного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из ЕГРН, а также показаниями свидетелей;
– человек ведет асоциальный образ жизни. Например: дебоширит; злоупотребляет спиртным; конфликтует с другими жильцами;
– прописанный использует недвижимость не по назначению. Например: устроил в квартире мастерскую.
Закон предусматривает основания для выселения и если лицо проживает в ней по договору социального найма:
– наниматель или члены его семьи не вносят квартплату более 6 мес.;
– в случае лишения родителей родительских прав и признании невозможным их проживание вместе с детьми;
– наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (как офис) или разрушают квартиру;
– наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.
В отношении квартир находящихся в социальном найме инициатором судебного спора будет Администрация города.