Перечень документов, необходимых для нотариального оформления договоров отчуждения жилых и нежилых помещений, строений и их долей

– правоустанавливающие документы, ими могут быть: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор инвестирования, свидетельство о праве на наследство, постановление администрации города клин, свидетельство о праве собственности, решение суда, договор раздела наследственного имущества и другие;
– правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права (если объект был зарегистрирован в регистрационных органах);
– кадастровый паспорт и справка о кадастровой стоимости (ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра») на отчуждаемый объект (нотариус может самостоятельно заказать и получить в электронном виде кадастровые паспорта и справки о кадастровой стоимости);
– выписка из поквартирной карточки или домовой книги, справка УФМС о зарегистрированных иностранных гражданах и лицах без гражданства (только для жилых помещений, действительны 2 недели);
– выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на отчуждаемый объект. Получается из Управления Росреестра (срок действия 30 дней) (нотариус может сам заказать этот документ);
– согласие супругов лиц, участвующих в договоре, на отчуждение и приобретение объекта (нотариально удостоверенные);
– отказы сособственников отчуждаемой доли объекта от преимущественного права приобретения (нотариально удостоверенные);
– согласие органов опеки и попечительства, если отчуждается имущество несовершеннолетних (до 18 лет) детей, недееспособных и ограниченно дееспособных лиц;
– паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке супругов.